Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба65 000 €1 048 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 214% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17240.
Продава се двустаен апартамент в комплекс "Авалон" в Слънчев бряг,на 300 м от плажа и крайбрежната улица в района на хотел Бургас. Жилището е с площ от 62 кв.м и се намира на 6 етаж. Двустайният апартамент се състои от: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и удобна тераса. Имкотът се продава с мебели и техника в отлично състояние. Комплекс "Авалон" се намира на тихо и комуникативно място, близо до плажовете на Министерски Съвет в Слънчев бряг. в пешеходна достъпност са разположение големи супемаркети, автобусна спирка, крайбрежната алея. Плажът се намира на 300 метра пешеходно разстояние. На територията на комплекса има басейн, шезлонги, контролиран достъп, охрана и паркинг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.