Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба110 000 €1 774 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34222058
Цена: 110 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 62 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: няма
Депозит 5000 евро, индивидуални условия на плащане.

Emilia Romana City е модерен жилищен проект, където градският стил се съчетава хармонично с атмосферата на морската почивка. Комплексът се намира в тиха част на Слънчев бряг, далеч от шума, но на пешеходно разстояние от цялата инфраструктура.

Сградата е проектирана в елегантен стил: шест етажа, функционално разпределение и само 19 апартамента, което гарантира спокойствие и уединение. Жилищата са с гледка към озеленен двор или улица, а терасите създават уют и лично пространство.

На територията има паркоместа и складови помещения. Срещу допълнително заплащане може да се ползва инфраструктурата на Emilia Romana Resort : басейни, фитнес, зони за отдих, сауна и детски площадки.

Проектът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция. Намира се на около 10 минути от плажа.

Слънчев бряг е най-големият курорт в България с над 8 км пясъчни плажове, отлична инфраструктура и висок инвестиционен потенциал.

Разстояние до летище Бургас 25 км.
Разстояние до летище Варна 101 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.