Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 28 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale110,000 €1,774 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
62 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34222058
Цена: 110 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 62 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: няма
Депозит 5000 евро, индивидуални условия на плащане.

Emilia Romana City е модерен жилищен проект, където градският стил се съчетава хармонично с атмосферата на морската почивка. Комплексът се намира в тиха част на Слънчев бряг, далеч от шума, но на пешеходно разстояние от цялата инфраструктура.

Сградата е проектирана в елегантен стил: шест етажа, функционално разпределение и само 19 апартамента, което гарантира спокойствие и уединение. Жилищата са с гледка към озеленен двор или улица, а терасите създават уют и лично пространство.

На територията има паркоместа и складови помещения. Срещу допълнително заплащане може да се ползва инфраструктурата на Emilia Romana Resort : басейни, фитнес, зони за отдих, сауна и детски площадки.

Проектът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция. Намира се на около 10 минути от плажа.

Слънчев бряг е най-големият курорт в България с над 8 км пясъчни плажове, отлична инфраструктура и висок инвестиционен потенциал.

Разстояние до летище Бургас 25 км.
Разстояние до летище Варна 101 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby