Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба82 999 €1 360 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се за продажба просторен и светъл двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в модерен, красив, затворен и целогодишно охраняем жилищен комплекс с отлично поддържана и озеленена територия, само на 600 метра от морето и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градски транспорт и всички удобства за комфортен живот и пълноценна почивка. Комплексът се отличава с високо ниво на благоустройство и сигурност, като на разположение на собствениците са басейн за възрастни и деца, СПА зона, зони за отдих, красиво озеленени алеи и допълнителни удобства, създаващи усещане за уют и курортен комфорт. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с качествени мебели и съвременна битова техника, обмислен до най-малкия детайл и готов за нанасяне или отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции. Функционалното разпределение осигурява удобство и практичност, а разположението на среден етаж допринася за допълнителен комфорт. Имотът разполага с Акт 16, както и с открити партиди за ток и вода, което гарантира юридическа изрядност и възможност за бърза сделка. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в имот на морето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района