Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба95 000 €1 557 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17430.
Предлагаме за продажба стилен и луксозно обзаведен двустаен апартамент в новия модерен комплекс J'Adore, разположен в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг – само на 250 метра от плажа Какао Бийч. Апартаментът е с обща площ от 61 кв.м и се намира на 4-ти етаж. Жилището впечатлява със съвременен интериор, висококачествено обзавеждане и функционално разпределение. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с красива гледка към басейна и озеленената вътрешна градина на комплекса. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем. Това е отличен избор както за ваканционен дом, така и за целогодишно живеене или инвестиция с висока доходност. J'Adore е нов жилищен комплекс с модерна архитектура, разположен в тихата част на курорта, непосредствено до зелен парк и само на няколко минути пеша от плажа. Комплексът съчетава спокойствие, комфорт и висок стандарт на живот. На разположение на собствениците и техните гости са: голям открит басейн с детска секция; рецепция и стилно лоби с кафене; зони за отдих и релакс; фитнес зала; масажно студио и сауна; детска площадка; паркинг, предназначен само за собствениците; красиво озеленена територия с широколистни дървета, хортензии, рози и богато оформени градини. Благодарение на отличната си локация в района на Какао Бийч, близостта до морето и модерните удобства, този двустаен апартамент е отлична възможност за покупка на имот в Слънчев бряг. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем. Ако търсите луксозен двустаен апартамент в Слънчев бряг, обзаведен имот близо до плажа или инвестиционен имот на българското Черноморие, това предложение заслужава вашето внимание

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района