Продажба

2-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с паркинг и басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба87 000 €1 450 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
60 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена от 2005 г., поддържана, с наличен асансьор и паркинг, а комплексът предлага охрана и общи удобства като басейни и детска площадка.
Локацията е в динамичен курортен район с лесен достъп до ключови точки и морето, подходяща за сезонно ползване или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района