Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 20 Април 2026
Продажба69 700 €1 161 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 1 300 €
  1. 71 000 €1 Януари 2026Първоначална цена
  2. 69 700 €▼ 1 300 € (1.8%) 20 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба компактен и уютен двустаен апартамент с площ 60 кв.м., разположен в кв. Камелия в курортния комплекс Слънчев Бряг, в близост до магазин Младост, в тиха и спокойна зона, до центъра и плажната зона се стига пеша за минути.
Имотът се намира на 1-ви етаж от общо 6, в сграда тип тухла, построена през 2006 година. Сградата е с асансьор, чип достъп и система за видеонаблюдение с възможност за паркиране на територията.
Апартаментът е изцяло обзаведен и готов да посрещне своите нови собственици. Състои се от всекидневна с кухненски кът, една спалня, баня/тоалетна и голяма остъклена тераса, която може да бъде използвана като зона за отдих. Изложението е изток и юг. Разположението предоставя топлина и същевременно светлина. Изборът на цветове и мебели допълват усещането за спокойствие и релакс
Спалнята е обзаведена с двойно легло и голям функционален гардероб и скрин.
Банята е достатъчно широка има и пералня в нея. Всекидневната предлага зона за отдих с удобен диван и кресло, декоративни елементи и място за хранене с трапезна маса. Кухненския кът е напълно оборудван със всички уреди
Апартаментът е подходящ за лично ползване през летния сезон или целогодишно, както и за отдаване под наем за нощувки или дългосрочно.
Сред предимствата му са, че се продава обзаведен и готов за ползване и е подходящ за инвестиция. Тук ще се насладите на спокойната атмосфера и страхотната локация, в близост до цялата инфраструктура и центъра на курорта.
Цената на имота е 71 000 евро.
За повече информация и огледи, свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района