Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба72 900 €1 215 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава ДВУСТАЕН апартамент във Вила Бордо, разположен в южната част на к.к. Слънчев бряг, на около 250 м от плажната ивица и популярния плаж и парти - зона Какао бийч. Локацията е отлична и изключително удобна - за няколко минути пеша, може да се стигне до гр. Несебър. Районът е комуникативен - супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, кафенета, детски площадки, летни атракции, автобусни спирки на градски и междуградски транспорт.
Апартаментът се намира на първи жилищен /втори реален/ етаж. Общата му площ е 60 кв.м. Разпределение - дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и балкон. Жилището се продава изцяло ОБЗАВЕДЕНО и ОБОРУДВАНО.
Удобства, които се предлагат на собствениците в сградата: паркинг, възможност за целогодишно обитаване, ограничен достъп, поддържани общи части, ниска такса /250 лв. годишно/.
Имотът е подходящ за лично ползване, а също така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

За повече информация и организиране на оглед:
Жени Костадинова - телефон ; 088 594 5400

Виж оригиналната обява