Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба72 000 €1 220 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме обзаведен двустаен апартамент с морска гледка в комплекс Виста Дел Мар 2 , разположен на границата между Слънчев бряг и Свети Влас.

Апартаментът е разположен на шести, последен етаж в сграда с асансьор и е с площ от 59 кв.м. Разпределение: светла всекидневна с кухненски кът и тераса с гледка към морето, спалня и баня с тоалетна. Жилището е напълно обзаведено и готово за ползване или отдаване под наем.

Комплексът е с АКТ 16. Такса поддръжка: 10 /кв.м годишно.

Виста Дел Мар 2 е добре поддържан ваканционен комплекс на втора линия море, само на 300 метра от плажната ивица. Локацията съчетава спокойствие, морски климат и бърз достъп както до централната част на Слънчев бряг, така и до Свети Влас.

На територията на комплекса:
басейн със зона за шезлонги, ресторант, pool bar, паркинг и поддържани общи части.

Имот с добра локация и силен потенциал за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района