ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Слънчев бряг с балкон и паркинг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 6 Април 2026

Продажба72 000 €1 241 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в к.к. Слънчев бряг, област Бургас, разположен в квартал Фрегат.

Разпределение: входно антре, хол с кухня и трапезария, спалня, баня и балкон, осигуряващо удобна вътрешна функционалност.

Сграда от тухлено строителство от 2007 г., с асансьор и контрол на достъпа, предлагаща интернет, видео-наблюдение и охрана.

Комплексът включва паркинг, басейн и озеленен двор, на около 500 метра от морския бряг.

Подходящ имот за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
балкон
паркинг
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.