Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба70 000 €1 206 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в един от най‑популярните и предпочитани морски курорти в България к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на 5‑ти етаж в сграда с Акт 16, което гарантира сигурност, качество и спокойствие за бъдещите собственици .

Жилището предлага функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отоплението е на електричество, а районът е спокоен и добре уреден, с удобен достъп до плажове и инфраструктура .

⭐ Предимства на имота
✔️ Отлична локация в к.к. Слънчев бряг, район с високо туристическо търсене
✔️ Сграда с Акт 16
✔️ Функционално разпределение
✔️ На 5‑ти етаж
✔️ Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
✔️ Спокойна зона с удобен достъп до плажове, магазини и услуги
✔️ Отопление на електричество

⭐ Удобства и предимства на района (Слънчев бряг)
🏖 Море и плажове
Един от най‑големите и красиви плажове в България широк, чист и с фин пясък.

🎉 Развлечения и инфраструктура
Ресторанти, барове, магазини, супермаркети, аптеки, медицински центрове всичко необходимо за комфортен престой.

🚍 Транспорт
Редовни автобусни линии към Несебър, Свети Влас и Бургас. Лесен достъп до главни пътни артерии.

🌳 Спокойствие и природа
Комбинация от морски въздух, зелени площи и приятна курортна атмосфера.
📞 За повече информация и огледи цитирайте код: 11045731

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.