Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025

Продажба113 096 €1 949 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска502 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-115122

Представяме двустаен апартамент за продажба, част от нов комплекс с басейн и удобства в центъра на Слънчев бряг.

С Акт 16!

Имотът е разположен на ниво партер и предлага 58.71 кв.м обща площ. Състои се от всекидневна с кухненска част и излаз на тераса с гледка към басейна на комплекса, спалня и баня с тоалетна.

Комплексът предлага отлична локация, в централната част на Слънчев Бряг, близо както до зеленина, така и до всички комуникации и удобства на курорта. В непосредствена близост има магазини, аптеки, супермаркети, заведения, ресторанти, барове, кафета, автобусни спирки, салони за красота, куриерски офиси. Плажната ивица е на 600 метра разстояние, Несебър е на отстояние 4.8 км, а яхтеното пристанище 'Марина Диневи' на 7.6 км.

Апарт-хотелът е с РЗП 4775.02 кв.м. Състои се от две сгради, позиционирани в непосредствена близост една до друга. Едната е по-малка, на 2 етажа, а по-голямата е разпределена на 6 нива. Разположени са общо 82 имота, от които 2 студиа, 12 тристайни и 68 двустайни апартамента. На територията на комплекса ще има озеленени общи части, басейн, подходящ и за деца, детски кът, лоби бар, който ще предлага леки закуски и паркинг за собствениците с общо 50 паркоместа. Комплексът ще разполага с денонощно видеонаблюдение, охрана и рецепция.

Апартаментите се продават с обзавеждане, като има два варианта на обзавеждане - светъл и тъмен.

Технически характеристики:

светеща фасада Neon Flex;
10 см топлоизолация + шумоизолация;
вароциментова мазилка и шпакловка, без гипсокортон;
80 см вътрешни врати и 1 м външна врата;
испански асансьори Orona;
5-камерна дограма Aluplast.

Довършителни работи:

климатик GREE (12) за отопление и охлаждане; в двустайните имоти ще има един, а в тристайните - два;
испански гранитогрес, австрийски и немски ламинат с висока степен на водоустойчивост;
български мебели, модули Eger, с висок ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-115122
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява