Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба58 000 €1 000 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

58 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 245% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 10.8% · 7 000 €

65 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
68 000 €▲ 3 000 € (4.6%) 20 Май 2026Повишение на цената
66 000 €▼ 2 000 € (2.9%) 28 Май 2026Намаление на цената
60 000 €▼ 6 000 € (9.1%) 11 Юни 2026Намаление на цената
58 000 €▼ 2 000 € (3.3%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме обзаведен двустаен апартамент в к-с Съни Сий Палас (Sunny Sea Palace), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 58 кв.м и се намира на 2-ри етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, тераса с изглед към басейна.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Съни Сий Палас (Sunny Sea Palace) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, басейн с шезлонги около него и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в близост до морето (400 метра от морето).

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.