Продажба+67% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба129 000 €2 263 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Предлагаме за продажба апартамент с една спалня в поддържан комплекс, разположен на първа линия до пясъчните дюни в Слънчев Бряг. Локацията е една от най-престижните в курорта - в района на Какао Бийч и луксозните комплекси VIP Oasis и Galeon.
Жилището е завършено до ключ, готово за мебелиране.

🏢 Апартаментът е на 2-ри етаж (първи жилищен) в сграда с асансьор.
📐 Обща площ: 57.80 кв.м. (чиста жилищна - 47.40 кв.м.)
🔑 Разпределение:

🚪 Антре

🚿 Баня с тоалетна

🛋 Всекидневна с кухненски бокс

🛏 Спалня

🌅 Тераса с впечатляваща гледка към пясъчните дюни (частичен изглед към морето)

🏡 Комплексът предлага:

🏊‍♂️ Красив басейн, зона за отдих с шезлонги и озеленен двор

🛡 Денонощна охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп

🛗 Асансьор

🚗 Паркинг

Жилището се продава качествено завършено до ключ: монтиран климатик и бойлер, настилки, напълно завършена баня, интериорни врати и др.
✅ Готово за мебелиране и оборудване.
✅ Подходящо както за ваканционно ползване, така и за целогодишно живеене.
✅ Районът е с отлична инфраструктура - магазини, ресторанти, автобусна спирка и бърз достъп до плажа.

💶 Годишна такса поддръжка: 15 /кв.м.

📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и да организираме оглед на този изключителен имот!

➡️ HomeOption
#HomeOption #fyp #sunnybeach #Инвестиция #Имот #ForSale #investment #слънчевбряг #недвижимиимоти #imot #имоти #имот

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.