Продажба−48% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 12 Август 2025 Обновено: 14 Март 2026
Продажба38 900 €682 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.2% / г.
Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 361% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент със запазено обзавеждане в комплекс Съни Дей 6. Съни Дей 6 е ваканционен комплекс, разположен на 3 км. от Слънчев бряг, в посока село Тънково. На територията на комплекса има шест басейна, няколко спортни площадки, супермаркет, ресторант, детски площадки, мини голф игрища. Комплекса е отлично озеленен и предлага много кътове за почивка. Подходящ е за постоянно живеене. Обслужващата компания осигурява денонощна охрана и се грижи за безопастността на собствениците и туристите. Жилището което предлагаме е обзаведено, с монтиран климатик и завършена баня. Намира се на 3-ри етаж. Комплексът се състои от 1400 апартамента в затворен комплекс с осигурен достъп за автомобили. Удобствата на място са просто изключителни и осигуряват всичко необходимо за пълноценна лятна ваканция. Удобства: * Пет открити плувени басейна * бар при басейна * два тенис корта * две Многофункционален спортни игрища * Две мини голф игрища * напълно оборудван фитнес център * Минибус до Слънчев бряг, осигурен от комплекса. Сградата е с панорамна гледка към брега и е само на 3 километра от фините пясъчни плажове, ресторанти, кафенета и барове, които този процъфтяващ курорт предлага.
Предлагаме двустайни на цени от 49000 и студия за продажба в к-са на цени 28500, както и в др к-си по близо до морето на цени 26000-59000

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района