Продажба+71% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба129 900 €2 319 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Lodax Estate предлага за продажба двустаен апартамент с отлична локация в комплекс Emilia Romana Verde, к.к. Слънчев бряг.

Имотът е с обща площ 56 кв.м., разположен на партерен етаж, и се отличава с едно от най-големите си предимства - директен достъп до басейна на комплекса.

Апартаментът е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина в сутрешните часове и комфортна атмосфера.

Основни характеристики:
📍 Локация: к-с Emilia Romana Verde, Слънчев бряг
📐 Площ: 56 кв.м.
🏢 Етаж: партер
☀️ Изложение: изток
🏊 Директен достъп до басейна
🌿 Озеленена и поддържана територия
🛍️ В близост до магазини и ежедневна инфраструктура
🚍 Удобен достъп до обществен транспорт
Emilia Romana Verde е модерен затворен комплекс, разположен в спокойна и зелена част на Слънчев бряг. Комплексът е проектиран с акцент върху комфорта, добрата инфраструктура и възможността за пълноценно използване на имота както за почивка, така и като инвестиция.

На разположение на собствениците и гостите са открит плувен басейн, детски басейн, джакузи, озеленени площи, зони за отдих, детска площадка, рецепция и видеонаблюдение. Комплексът предлага и възможности за паркиране.

Спокойната атмосфера и добре поддържаната обща инфраструктура превръщат Emilia Romana Verde в подходящо място както за сезонно, така и за по-продължително ползване.

Отличен инвестиционен потенциал

Благодарение на партерното разположение и директния достъп до басейна, апартаментът е особено подходящ за семейна почивка и краткосрочно отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района