ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба78 000 €1 392 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг един от най‑динамичните и предпочитани морски курорти. Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от заведения, магазини и плажове, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 56 кв.м ЗП
Етаж: 5 от 6
Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Състояние: Обзаведен
Изложение: Юг
Отопление: ТЕЦ
Цена: 78 000 EUR
Град: Бургас
Район: к.к. Слънчев бряг

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Южно изложение светъл и топъл през целия ден
✔️ Обзаведен готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Тухла + Акт 16 сигурност и качество
✔️ ТЕЦ отопление рядко срещано предимство в курортните зони
✔️ Отлична локация в Слънчев бряг море, инфраструктура, удобства
✔️ Подходящ за инвестиция район с високо търсене

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Ваканционен имот
Инвестиция
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11057841

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.