Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба64 999 €1 181 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в модерен жилищен комплекс в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг. Имотът съчетава комфорт, отлична локация и готовност за незабавно нанасяне, което го прави идеален избор както за целогодишно живеене и летен отдих, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Комплексът предлага прекрасно поддържана озеленена територия, голям открит басейн със зона за релакс, детска площадка, денонощна охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг за собствениците. Районът е тих и добре устроен, като в непосредствена близост се намират супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, медицински центрове, спирки на градския транспорт, банки, спортни съоръжения и разнообразни развлечения. Широката пясъчна плажна ивица е само на няколко минути пеша. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Светлите и просторни помещения, функционалното разпределение и уютната атмосфера създават отлични условия за комфортен живот през всички сезони. Сградата разполага с Акт 16 и битови партиди за електроенергия и вода, което гарантира безпроблемно целогодишно ползване на имота.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района