Продажба

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с тераса и СПА удобства

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 21 Февруари 2025 Обновено: 21 Февруари 2025
Продажба68 000 €1 236 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
55 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 236 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс в област Бургас, к.к. Слънчев бряг. Разположен е на втори етаж от шестетажна сграда.

Имотът включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, две бани и тераса с изход от дневната, което осигурява функционално разпределение и удобство за обитаване.

Сградата е построена през 2011 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Имотът е реновиран и има самостоятелни партиди за ток и вода.

Комплексът предлага разнообразни удобства като закрит и открит басейн, СПА център със сауна, детски кът и охрана, намира се в тиха част на курорта близо до аквапарка и на пешеходно разстояние от плажа и центъра.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот с добра инфраструктура и възможности за отдих през цялата година.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • СПА удобства
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 589 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района