Продажба

Двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 13 Септември 2026
Продажба72 000 €1 309 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
55 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 72 000 €18 Януари 2026Първоначална цена
  2. 71 000 €▼ 1 000 € (1.4%) 10 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 70 000 €▼ 1 000 € (1.4%) 6 Март 2026Намаление на цената
  4. 72 000 €▲ 2 000 € (2.9%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, к.к. Слънчев бряг. Разполага с обща площ от 55 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2008 г.

Вътрешното разпределение включва две основни помещения, подходящи за жилищно ползване или ваканционен престой. Имотът е част от затворен комплекс с осигурен достъп чрез асансьор.

Сградата е изградена с качествени материали, като са налични всички основни удобства, включително асансьор и контрол на достъпа. Поддръжката на общите части е редовна.

Локацията предлага спокойствие и удобство, като е част от курортна зона с развита инфраструктура и близост до морето.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед на функционалността и условията в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 257 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района