Продажба

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с тераса и асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 20 Май 2026
Продажба84 999 €1 545 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
55 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 545 €/м² срещу 1 331 €/м².

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в комплекс Lifestyle 6 в к.к. Слънчев бряг.

Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненска част, спалня, баня с душ кабина и тераса.

Сградата е тухлена, на трети етаж от седем с наличен асансьор и поддържани общи части.

Комплексът предлага озеленени площи, басейн и детска площадка, а районът е тих с удобства като супермаркети, медицински център и обществени транспортни връзки.

Подходящ е за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района