Продажба

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с тераса на 4-ти етаж

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 23 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба72 000 €1 309 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
55 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с две стаи в курортен комплекс Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва хол с кухня, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на четвърти от шест етажа с наличен асансьор, което улеснява достъпа.

Локацията е типично курортна, близо до морето и основните удобства на комплекса.

Подходящо е за сезонно ползване или инвестиция с готово обзавеждане и оборудване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района