Продажба

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба78 500 €1 453 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
54 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 453 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 2 стаи в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е построено през 2006 г. с тухлено строителство и се намира на 5-ти от общо 6 етажа.
Курортната зона предлага удобства като магазини, заведения и близост до морския бряг.
Подходящ е за сезонно ползване или инвестиция с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 348 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района