Продажба

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с удобна локация

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба75 900 €1 405 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
54 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 405 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 2 стаи в курортен комплекс Diamond Sky, област Бургас, на 4-ти етаж от 6.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, обща площ 54 кв.м.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, което осигурява добра изолация и стабилност. Имотът е завършен и готов за ползване, но не са посочени допълнителни удобства.
Локацията е близо до плажа и основните услуги в курорта Слънчев бряг, което осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и развлекателни обекти.
Подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем поради близостта до морето и инфраструктурата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района