Продажба

Двустаен апартамент с тераса в к.к. Слънчев бряг, Поло Резорт

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба76 000 €1 407 €/м²
Очакван наем357 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота)

Площ
54 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем357 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота) — 1 407 €/м² срещу 1 333 €/м².

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен на 6-и етаж в комплекс Поло Резорт, к.к. Слънчев бряг.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса. Жилището е функционално и подходящо за краткосрочно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена от 2008 г., поддържана и с налични удобства като асансьор и видеонаблюдение. Имотът е ремонтиран и обзаведен.

Комплексът предлага охрана, контрол на достъпа, паркинг и басейн, като се намира на около 500 м от плаж Какао Бийч и в близост до основна инфраструктура.

Подходящ е за ваканционен имот с добра локация и удобства за комфортно ползване през сезона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 357 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Средни цени на апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района