Продажба+90% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба139 000 €2 574 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home2U недвижими имоти предлага за продажба елегантен двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в престижния комплекс Golden Rainbow VIP Residence един от най-предпочитаните комплекси на първа линия в Слънчев бряг.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от сезонно отдаване под наем, благодарение на уникалната си локация и високото търсене.

Разпределение:

Дневна с кухненски бокс и трапезария;
спалня;
Баня с тоалетна;
Тераса с приятна гледка към красиво озеленения двор и басейна.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване или отдаване под наем.

Предимства на комплекса:

Първа линия с директен достъп до широката пясъчна ивица;
Голям открит басейн с детска зона;
Луксозни общи части и отлично поддържана зелена среда;
Контролиран достъп, видеонаблюдение и целогодишна охрана;
Рецепция и професионално управление на комплекса;
Асансьори и висок стандарт на поддръжка.

Допълнително предимство:

Има възможност за закупуване на собствено паркомясто, което е ценен бонус за собствениците в района и осигурява удобство през активния летен сезон.

Отлична локация

Комплексът се намира на самия морски бряг, в спокойната южна част на Слънчев бряг, само на минути от централната алея, ресторанти, магазини, аптеки и всички необходими удобства. Старият град на Несебър е на кратко разстояние, което прави района още по-привлекателен както за почивка, така и за инвестиция.

Подходящ за:

Ваканционен имот на морето;
Целогодишно ползване;
Инвестиция с отлична доходност от краткосрочно отдаване под наем.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас и цитирайте код: 265085

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района