Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба66 500 €1 231 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.5% · 5 400 €

71 900 €1 Май 2026Първоначална цена
68 000 €▼ 3 900 € (5.4%) 1 Юни 2026Намаление на цената
66 500 €▼ 1 500 € (2.2%) 21 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уютен двустаен апартамент в идеален център - отлична комбинация от удобна локация, функционално разпределение и комфорт за целогодишно живеене.
Разположен на четвърти етаж в сграда с асансьор, имотът предлага практично пространство и усещане за спокойствие. Разположен е в централната част на курорта - до автогарата. Локацията осигурява бърз достъп до магазини, заведения, административни услуги и всичко необходимо за ежедневието.
Характеристики на имота:
• Двустаен апартамент
• Площ: 54 кв.м
• Етаж: 4
• Асансьор
• Частично обзаведен
• Минимална такса поддръжка: 180 евро на година
• Възможност за паркиране
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем. Частичното обзавеждане дава възможност новите собственици да довършат интериора според своя вкус и стил.
Практичен градски имот с отлична локация и всички удобства на пешеходно разстояние.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.