Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Март 2025 Обновено: 3 Март 2025
Продажба63 000 €1 166 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен двустаен апартамен с ниска такса поддръжка в модерен комплекс!Предлагаме за продажба двустаен апартамент в елегантен, луксозен и модерен комплекс, издържан в съвременен архитектурен стил и стратегически разположен в центъра на Слънчев Бряг на 300 метра от централната търговска и развлекателна улица и само на 5 мин пеша от плажа. Комплексът е разположен близо до многобройни ресторанти, Джани. Ла Флора, аквапарк, както и неограничени възможности за практикуване на спортове - сърф, плажен волейбол, мини голф, скачане с парашут, фитнес, езда, платноходство, разходки с лодки и много други атракции. Апартаментът, който предлагаме се намира на трети жилищен етаж и се продава с наличното обзавеждане. Състои се от всекидневна с кухненски бокс изяло поръчкови мебели и телника от най-висок клас, спалня, баня с тоалетна и хубава тераса с гледка към двора. Комплексът разполага с: Детски кът. Басей за възрасти с детска секция. Интернет и кабелна телевизия са включени към таксата за подръжка която е 5 евро на кв/м. Противопожарна система 24 часова охрана и видео наблюдение.Има паркинг за собствениците на имоти в комплекса. Имота разполага с АКТ 16 и самостоятелни партиди за ток и вода. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КОПУВАЧА !

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 527 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района