Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба79 900 €1 507 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▼ 8.7% · 7 600 €
  1. 87 500 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 86 500 €▼ 1 000 € (1.1%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 86 900 €▲ 400 € (0.5%) 9 Май 2026Повишение на цената
  4. 85 900 €▼ 1 000 € (1.2%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  5. 80 900 €▼ 5 000 € (5.8%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  6. 84 900 €▲ 4 000 € (4.9%) 11 Юли 2026Повишение на цената
  7. 84 500 €▼ 400 € (0.5%) 18 Юли 2026Намаление на цената
  8. 79 900 €▼ 4 600 € (5.4%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание напълно обзаведен двустаен апартамент на партерен етаж със собствено уютно дворче, разположен в отлично поддържан комплекс в тихата и спокойна част на Слънчев бряг.

Имотът съчетава уединението на локацията с изключителна комуникативност, намирайки се само на 1 минута пеша от автобусна спирка и на 10 минути от морския бряг.
Личното външно пространство е оградено с жив плет и осигурява директен излаз за отдих на открито в непосредствена близост до природата.
Апартаментът е в отлично състояние, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, като разполага с отделни партиди за ток и вода, което гарантира битови тарифи и пълна прозрачност на разходите.
Комплексът предлага достъп до чист басейн и професионално поддържани общи части, правейки го идеален избор за целогодишно ползване или инвестиция близо до морето, далеч от шумните туристически алеи.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района