Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба52 500 €1 050 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.1% / г.

Месечна вноска233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 265% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17459.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с една спалня в комплекс Съни Дей 6 (Sunny Day 6), разположен в тих и спокоен район само на 3 км от плажа и центъра на Слънчев бряг. Имотът е отличен избор за ваканционен дом, целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът е с обща площ 50,42 кв.м и се намира на 4-ти етаж. Жилището е в отлично състояние, никога не е отдавано под наем и се продава напълно обзаведено и оборудвано. Разпределение: входно антре; просторна всекидневна с кухненски кът; уютна спалня; баня с тоалетна; две тераси. Обзавеждане и оборудване: кухня с котлони и фурна; аспиратор; микровълнова фурна; хладилник; пералня; телевизор; мека мебел; разтегателен диван; климатик. Удобства в комплекс „Съни Дей 6“: шест открити басейна; ресторант; супермаркет; фитнес зала; тенис корт; мини голф; спортни площадки; детска площадка; озеленени паркови зони; целогодишна охрана; контролиран достъп; паркинг. Предимства: ? Напълно обзаведен и готов за нанасяне ? Никога не е отдаван под наем ? Две тераси ? Отличен за инвестиция и отдаване под наем ? Подходящ за целогодишно живеене ? Спокоен комплекс с богата инфраструктура

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.