ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Слънчев бряг, басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба64 000 €1 280 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с две стаи в затворен комплекс в Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна.

Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от шест, обзаведено и оборудвано, готово за ползване.

Комплексът предлага общ басейн, детски басейн, ресторант и охрана, като се намира на около 650 метра от плажа и близо до удобства като магазини и транспорт.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с оглед на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • близо до плаж
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 316 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района