Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 24 Февруари 2026 Обновено: 31 Май 2026
Продажба51 500 €1 030 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.4% / г.
Месечна вноска228 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 270% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент със запазено обзавеждане в комплекс Съни Дей 6. Съни Дей 6 е ваканционен комплекс, разположен на 3 км. от Слънчев бряг, в посока село Тънково. На територията на комплекса има шест басейна, няколко спортни площадки, супермаркет, ресторант, детски площадки, мини голф игрища. Комплекса е отлично озеленен и предлага много кътове за почивка. Подходящ е за постоянно живеене. Обслужващата компания осигурява денонощна охрана и се грижи за безопастността на собствениците и туристите. Жилището което предлагаме е обзаведено, с монтиран климатик и завършена баня. Намира се на 3-ри етаж. Комплексът се състои от 1400 апартамента в затворен комплекс с осигурен достъп за автомобили. Удобствата на място са просто изключителни и осигуряват всичко необходимо за пълноценна лятна ваканция. Удобства: * Пет открити плувени басейна * бар при басейна * два тенис корта * две Многофункционален спортни игрища * Две мини голф игрища * напълно оборудван фитнес център * Минибус до Слънчев бряг, осигурен от комплекса. Сградата е с панорамна гледка към брега и е само на 3 километра от фините пясъчни плажове, ресторанти, кафенета и барове, които този процъфтяващ курорт предлага.
Предлагаме двустайни на цени от 49000 и студия за продажба в к-са на цени 28500, както и в др к-си по близо до морето на цени 26000-59000

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района