Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 29 Май 2026
Продажба87 000 €1 740 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16% · 12 000 €
  1. 75 000 €8 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 87 000 €▲ 12 000 € (16%) 29 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме красив и светъл апартамент с една спалня в елитният комплекс от затворен тип Royal Sun . Апартаментът се намира на 500 метра от морето и близо до центъра на курорта. Комплексът има два големи басейна и един детски, спасител и охраняема територия, зелени площи и красива градина, ресторант, СПА , фитнес салон, паркинг.
Жилището се намира на партерен етаж и се състои от коридор, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня и тераса с изглед към басейна и градина на комплекса. Имотът се предлага напълно обзаведен с мебели и оборудван с техника, с климатик.
Годишната такса поддръжка включва охрана, управление, поддръжка на басейна и зелените площи, осветление и почистване на общите части,
Апартамента е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района