Продажба+70% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 6 Март 2026

Продажба115 000 €2 300 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

456604 Предлагаме за продажба СТИЛНО ОБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В НОВА СГРАДА с Акт 16, в централната част на к.к. Слънчев бряг.

Комплекс Доменико е НОВА МОДЕРНА СГРАДА С КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП, на 500 метра от плажа. Разполага с:

• денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен
• достъп; техническа поддръжка, поддръжка на общите
• части; озеленени площи;
• паркинг;
• кафе, ресторант;
• басейн с шезлонги около него и др.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура, супермаркети, магазини, аптека, поликлиника, автобусна спирка, автогара, ресторанти, бързи хранения.

Апартаментът е разположен на петият етаж и е с красива гледка към планината. Разпределението е: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е луксозно обзаведено готово за нанасяне.

Таксата поддръжка на комплекса е 50 евро на месец.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

На разположение сме за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Луксозен имот; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към планината; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.