Продажба

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с изход към двор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба67 500 €1 350 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
50 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 333 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в к.к. Слънчев бряг, Чайка. Имотът се намира на партерен етаж в малък семеен комплекс с оградена и озеленена територия.

Разпределението включва удобни и функционални помещения с директен изход към зелен вътрешен двор, подходящ за отдих и барбекю. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с битова техника.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени битови партиди за ток и вода, което гарантира готовност за ползване. Комплексът разполага с басейн, зони за отдих, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до магазин ММ-Маркет и други ежедневни удобства, което улеснява ежедневието. Околността предлага спокойна атмосфера подходяща за целогодишно или ваканционно живеене.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с възможност за ползване на общи удобства в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 299 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ограден двор
  • басейн и зони за отдих
  • готов за нанасяне
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района