Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба53 500 €1 114 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14% / г.

Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 262% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17498.
Предлагаме за продажба уютен и напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс „Стела Поларис“, разположен в тих район на Слънчев бряг, само на 5–10 минути пеша от плажа. Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за целогодишно живеене или инвестиция с добра доходност от отдаване под наем. Основни характеристики: Тип: двустаен апартамент Площ: 48 кв.м Етаж: 5 (с асансьор) Напълно обзаведен Готов за нанасяне Разпределение: входно антре; всекидневна с кухненски бокс, оборудван с хладилник, фурна, керамични котлони, аспиратор, пералня и микровълнова фурна; уютна спалня; баня с душ кабина и тоалетна; тераса. Удобства в комплекс „Стела Поларис“: открит басейн с детска секция; зона за барбекю; шезлонги и чадъри; отлично поддържани зелени площи; целогодишна охрана; контролиран достъп. Локация: 5–10 минути пеша до плажа; автобусна спирка – 150 м; супермаркет „Младост“ – 10 минути пеша; Lidl, Жанет и Masterhaus – около 5 км; магазини, ресторанти и заведения на пешеходно разстояние. Предимства: ? Близо до морето ? Напълно обзаведен и оборудван ? Басейн и озеленена територия ? Подходящ за целогодишно живеене ? Отличен инвестиционен имот

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.