+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale53,500 €1,114 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
48 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2016
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment237 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 254% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 17498.
Предлагаме за продажба уютен и напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс „Стела Поларис“, разположен в тих район на Слънчев бряг, само на 5–10 минути пеша от плажа. Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за целогодишно живеене или инвестиция с добра доходност от отдаване под наем. Основни характеристики: Тип: двустаен апартамент Площ: 48 кв.м Етаж: 5 (с асансьор) Напълно обзаведен Готов за нанасяне Разпределение: входно антре; всекидневна с кухненски бокс, оборудван с хладилник, фурна, керамични котлони, аспиратор, пералня и микровълнова фурна; уютна спалня; баня с душ кабина и тоалетна; тераса. Удобства в комплекс „Стела Поларис“: открит басейн с детска секция; зона за барбекю; шезлонги и чадъри; отлично поддържани зелени площи; целогодишна охрана; контролиран достъп. Локация: 5–10 минути пеша до плажа; автобусна спирка – 150 м; супермаркет „Младост“ – 10 минути пеша; Lidl, Жанет и Masterhaus – около 5 км; магазини, ресторанти и заведения на пешеходно разстояние. Предимства: ? Близо до морето ? Напълно обзаведен и оборудван ? Басейн и озеленена територия ? Подходящ за целогодишно живеене ? Отличен инвестиционен имот
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs