Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба74 999 €1 630 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 44.2% · 22 999 €
  1. 52 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 78 500 €▲ 26 500 € (51%) 7 Май 2026Повишение на цената
  3. 76 500 €▼ 2 000 € (2.5%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  4. 74 999 €▼ 1 501 € (2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се красив двустаен апартамент в Слънчев Бряг, разположен на първи висок етаж в естетичен, благоустроен и целогодишно функциониращ комплекс с басейн и паркинг за собственици, отличаващ се с поддържана територия и спокойна жилищна среда. Комплексът се намира в близост до супермаркет Младост, само на 500 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура на курорта, което прави имота изключително подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене. Апартаментът е частично обзаведен с мебели и битова техника, като всички електроуреди са нови и с гаранция, което дава възможност на новите собственици да го обзаведат по свой вкус. Ниската такса поддръжка е само 250 евро годишно и представлява сериозно предимство. Налични са Акт 16 и битови партиди за вода и ток, което гарантира правна сигурност и готовност за бърза сделка.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 44% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района