Продажба

Двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса и гледка

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба78 440 €1 743 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
45 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 743 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Tarsis Club & SPA, разположен в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Имотът е с функционално разпределение, включващо самостоятелна спалня, дневна с кухненски бокс и тераса с гледка.

Сградата е тухлена, на 5-ти от 6 етажа, с асансьор и осигурени основни удобства като интернет и контрол на достъпа.

Комплексът предлага разнообразни удобства – басейни, СПА център, спортни площадки и зелени площи, като е близо до плажа и централната зона на курорта.

Подходящ избор за ваканционно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 348 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района