Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба89 000 €2 022 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.3% · 4 000 €
  1. 93 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 90 500 €▼ 2 500 € (2.7%) 4 Април 2026Намаление на цената
  3. 89 000 €▼ 1 500 € (1.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 89614.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Предлагаме за продажба прекрасно обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на курорта Слънчев бряг, само на около пет минути пеша от плажа. Жилището е с площ 44,5 кв.м и се намира на четвърти етаж в добре поддържана шестетажна сграда с ниска фиксирана такса поддръжка.

Имотът се отличава със стилен и модерен интериор, изпълнен с внимание към детайла. Използвани са качествени мебели, осветление и материали, които създават усещане за уют, елегантност и комфорт.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски кът, уютна спалня, баня с тоалетна и функционално организирано пространство за ежедневен комфорт. Големите прозорци във всекидневната осигуряват много естествена светлина и създават приятна атмосфера през целия ден. Кухнята е напълно оборудвана и удобна както за ваканционни престои, така и за ежедневно ползване.

Сградата се намира в спокойна и добре уредена част на курорта, с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт. Пред нея има възможност за свободно паркиране, което е допълнително удобство за района.

Благодарение на отличната си локация, модерното обзавеждане и ниските разходи за поддръжка, този имот е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района