Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale89,000 €2,022 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
44 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.3% · 4,000 €
  1. 93,000 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 90,500 €▼ 2,500 € (2.7%) 4 April 2026Намаление на цената
  3. 89,000 €▼ 1,500 € (1.7%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 89614.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Предлагаме за продажба прекрасно обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на курорта Слънчев бряг, само на около пет минути пеша от плажа. Жилището е с площ 44,5 кв.м и се намира на четвърти етаж в добре поддържана шестетажна сграда с ниска фиксирана такса поддръжка.

Имотът се отличава със стилен и модерен интериор, изпълнен с внимание към детайла. Използвани са качествени мебели, осветление и материали, които създават усещане за уют, елегантност и комфорт.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски кът, уютна спалня, баня с тоалетна и функционално организирано пространство за ежедневен комфорт. Големите прозорци във всекидневната осигуряват много естествена светлина и създават приятна атмосфера през целия ден. Кухнята е напълно оборудвана и удобна както за ваканционни престои, така и за ежедневно ползване.

Сградата се намира в спокойна и добре уредена част на курорта, с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт. Пред нея има възможност за свободно паркиране, което е допълнително удобство за района.

Благодарение на отличната си локация, модерното обзавеждане и ниските разходи за поддръжка, този имот е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby