Продажба+81% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба108 000 €2 454 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

460321 Предлагам за продажба двустаен апартамент в комплекс 'Емилия Романа Парк', в к.к. Слънчев бряг. Комплексът се намира в тих, озеленен район на централната част на Слънчев бряг, само на 600 метра от плажа. На територията на комплекса: удобства: голям плувен басейн с дължина 30 метра, детска площадка, сауна и паркоместа за собствениците.

Апартаментът е разположен на петият етаж и е със следното разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, една спалня, баня със санитарен възел и тераса.

Таксата поддръжка на имота е в размер на 59 евро на месец.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява