медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 2 255 €/м² срещу 1 331 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 43 кв.м., разположен в к.к. Слънчев бряг, на последния шести етаж в сграда с асансьор.
Имотът включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към басейна, което осигурява функционално разпределение и добра естествена светлина.
Сградата е построена през 2014 г. от тухли, с Акт 16, поддържана и оборудвана със системи за видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Комплексът е затворен и предлага паркоместа и общ басейн.
Локацията е спокойна, но близо до плажа и основни удобства като супермаркети, ресторанти и транспортни връзки, което прави имота подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.
Апартаментът е подходящ избор за хора, търсещи функционален имот в охраняван комплекс с удобства и добра локация край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 69 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 411 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.