ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с паркомясто

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба53 500 €1 273 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, на около 800 м от плажа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, подходящо за краткосрочно ползване или отдаване под наем.

Жилището е в добро състояние, построено с тухлени материали и разполага с основни удобства като климатик и пералня, а комплексът предлага охрана, видеонаблюдение и паркинг.

Локацията е близо до магазин и зони за отдих, което осигурява удобство при ежедневните нужди и свободното време.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем поради своята функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 237 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
паркомясто
видеонаблюдение
обзаведен

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.