ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба58 900 €1 472 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.

Месечна вноска261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.2% · 2 600 €

61 500 €2 Април 2026Първоначална цена
59 900 €▼ 1 600 € (2.6%) 3 Юни 2026Намаление на цената
58 900 €▼ 1 000 € (1.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс Sunny Day 3 , разположен и в тих и спокоен район, на 800 м. от морето, с отлично поддържана просторна озеленена територия на площ от 10 000 квадратни метра площ. Апартаментът е с жилищна площ от 40 кв.м. и се намира на втори жилищен етаж от четириетажна жилищна сграда. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ и тоалетна, тераса. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплексът предлага два открити плувни басейна, бар, детска площадка, ресторант, магазин, добре поддържани зелени градини, охраняеми паркоместа. Намира се на 300 м. от голям, целогодишно работещ супермаркет. Комплексът е с целогодишно управление , денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. ограничен достъп. Годишна такса поддръжка 580 евро. С Акт 16, Разрешение за ползване и битов ток. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8850

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.