Продажба

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с басейн и охрана

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба52 000 €1 333 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)

Площ
39 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 331 €/м².

Двустаен апартамент с площ 39 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Солмарин, к.к. Слънчев бряг.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, поддръжка и охрана, което гарантира удобство и сигурност.

Комплексът се намира на около 600 м от морето и е близо до центъра на курорта, с добре развита инфраструктура и разнообразни услуги в близост.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобства и локация за морски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (199%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн и охрана
  • близо до море
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района