Продажба−62% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 5 Август 2025

Продажба82 000 €512 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторно обзаведено търговско помещение с предназначение на кафе-заведение в к-с Галатея Резорт (Galateya Resort), гр. Свети Влас.

Имотът е с площ 160 кв.м и се намира на 1-ви етаж.

Имотът се състои от: просторни помещение с кухненски бокс, 2 бани с тоалетни, складови помещения.

Имотът е търговско помещение с предназначение на кафе заведение.

Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Галатея Резорт (Galateya Resort) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в непосредствена близост ДО МОРЕТО на 200 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, църква, плаж, яхтено пристанище и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 62% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 372 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.