Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба140 000 €1 166 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага просторен двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг, разположен срещу Хотел Кубан, само на 50 метра от плажа.

Параметри:

Обща площ: 120 кв.м. (98 кв.м. чиста)
Първи жилищен етаж (над магазини)
Тухла, 2010 г.
Без такса поддръжка
Изложение Юг/Изток
Разпределение:

Просторна дневна с кухня и тераса
Комбиниран санитарен възел
Спалня със собствен санитарен възел (вана) и тераса
Помещенията са просторни

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Ключ в офиса
Код на имота: 377103

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.