Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с двор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба130 707 €1 347 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
97 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска580 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 347 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с една стая в курортен комплекс в област Бургас, к.к. Слънчев бряг. Имотът е с площ от 97 кв.м. и се намира на първи етаж от общо седем в сградата.

Разпределението включва обширна дневна с трапезария, кухненски и спален кът, както и баня с тоалетна, като към жилището има зелена веранда-двор тип патио.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор. Жилището е завършено до ключ с подови настилки и оборудвани бани.

Комплексът е разположен на около 250 метра от плажната ивица и близо до развлекателни заведения, което осигурява удобен достъп до морския бряг и услуги.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем поради локацията и функционалността си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 580 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • зелена веранда-двор
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района