Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба137 950 €1 567 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
88 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.1% · 18 950 €
  1. 156 900 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 137 950 €▼ 18 950 € (12.1%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 567 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Ж адор Сикрет Гардън, к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухня, спален кът, баня с тоалетна и душ, както и тераса.

Сградата е нова, построена през 2024 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и охрана.

Комплексът е на около 600 м от морето и предлага добра инфраструктура с магазини, заведения и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ за сезонно или целогодишно ползване, съчетавайки удобства и локация за морски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 18 950 € (12.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • тераса
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спален кът
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района